Omschrijving Ref.: 7334439

Uitstekend onderhouden gebouw voor gemengd gebruik

immo DAVID stelt u dit uitstekend onderhouden gebouw voor gemengd gebruik voor, dat tal van mogelijkheden biedt voor investeerders, zelfstandigen of wie wonen en werken wil combineren. Het pand omvat op het gelijkvloers en de eerste verdieping een voormalige bank met oppervlaktes van respectievelijk 230 m² en 203 m². Op het gelijkvloers is er een terras van 32 m² en op de eerste verdieping bevindt zich een ruim terras van 53 m². Daarnaast is er nog een zolderruimte van 32 m².

Op de tweede verdieping bevinden zich twee lichtrijke appartementen van 83 m² en 85 m². Elk appartement beschikt over een private inkom, een apart toilet, een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een comfortabele leefruimte met open keuken, een balkon aan de achterzijde en twee slaapkamers van 10 m² en 13 m². Er is een aparte toegang tot de appartementen en een lift is voorzien. Het eerste verdiep kan bovendien opnieuw worden geconverteerd naar twee appartementen, mits goedkeuring van stedebouw. Het gebouw geniet van veel natuurlijke lichtinval en heeft een gunstige EPC-score.

Achter het gebouw bevinden zich zes buitenstaanplaatsen, bereikbaar vanaf de straatkant, evenals een mooi aangelegde tuin. De ligging vormt een extra troef en situeert zich vlak bij de Ring, Brussel, UZ Jette, het Laarbeekbos, fietssnelwegen, scholen, openbaar vervoer, winkels en het centrum van Zellik.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7334439

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 1.095.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 7.569,00

Ligging

Buurt: Centraal
School nabij: 160m
Winkels nabij: 10m
Openbaar vervoer nabij: 150m
Autosnelweg nabij: 500m
Sportcentrum nabij: 250m

Gebouw

Oppervlakte: 700,00 m²
Bouwjaar: 1999
Staat: Goede staat

Terrein

Grondoppervlakte: 846,00 m²

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: 6
Parkings binnen: Nee

Indeling

Toiletten: 5

Comfort

Alarm: Ja
Lift: Ja

Energie

EPC
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Datum keuring: 26/8/2022
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 20/11/2025
Dagvaarding: Nee
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee