Financieel
- Prijs
- € 450.000,00
- Opbrengsteigendom
- Ja
Appartementsgebouw
€ 450.000
Groot-Bijgaardenstraat 296, 1082 Sint-Agatha-Berchem
- Slaapkamers5
- Titles.surface_livable229m²
- Titles.bathrooms2
Omschrijving Ref.: 5882856
immo David stelt voor: opbrengstwoning pittoreske omgeving
Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in het charmante Sint-Agatha-Berchem! Deze opbrengstwoning biedt niet drie afzonderlijke units met elk een afzonderlijke kelder.
Het gelijkvloers is momenteel onbewoond en bestaat uit een commerciële ruimte met aanhorige woonfunctie en een mooie buitenruimte. Op de eerste verdieping vindt u een comfortabel, te renoveren appartement, met twee slaapkamers. De tweede verdieping biedt een soortgelijk appartement dat reeds gerenoveerd werd met twee slaapkamers en een bijkomende troef: een prachtig ingerichte zolder met dressing en extra opbergmogelijkheden.
Gelegen in een zeer rustige en aantrekkelijke buurt van Sint-Agatha-Berchem, biedt deze eigendom niet alleen een uitstekende locatie, maar ook een enorm verhuurpotentieel. Het gelijkvloers is momenteel een blanco canvas dat, na de nodige regularisatie, kan worden omgetoverd tot een comfortabel tweekamer appartement. De eerste verdieping is al 23 jaar aan dezelfde persoon verhuurd, wat de stabiliteit van huurinkomsten benadrukt. De tweede verdieping is ook verhuurd en heeft het potentieel om, met de juiste vergunningen, te worden omgevormd tot een duplex, waardoor het rendement op uw investering nog verder wordt verhoogd.
Mis deze unieke kans niet om te investeren in een eigendom met een aanzienlijk verhuurpotentieel in een van de meest begeerde wijken van Sint-Agatha-Berchem.
Details van het pand
Ligging
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 229,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Staat
- Te renoveren
- Aantal verdiepingen
- 3
Terrein
- Tuin
- Nee
Indeling
- Woonkamer
- 17,00 m²
- Keuken
- 15,00 m², niet geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 22,00 m²
- Slaapkamer 2
- 20,00 m²
- Slaapkamer 3
- 19,00 m²
- Slaapkamer 4
- 19,00 m²
- Slaapkamer 5
- 10,00 m²
- Badkamer type
- Douche en ligbad
- Toiletten
- 3
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Air conditioning
- In duplex appartement
Energie
- EPC
- G
- 539 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20240222-0000671084-01-8
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 22/02/2024
- Type verwarming
- Gas
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Niet meegedeeld
- Bouwvergunning
- Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Niet meegedeeld
- Dagvaarding
- Niet meegedeeld
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.