Villa

€ 475.000

Klokjesbloemstraat 8, 1731 Zellik

3
195m²
2
3

Omschrijving Ref.: 4813359

---VERKOCHT--- Statige villa met drie slaapkamers op TOPlocatie!

Deze idyllische woning is gelegen te Klokjesbloemstraat te Zellik. Dit op uiterst centrale locatie: in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en verbinding met Brussel/Gent (E40). De centrale ligging sluit een rustige locatie zeker niet uit! De villa is namelijk gelegen in een doodlopende straat, zonder doorgaand verkeer. Naast haar gunstige ligging bevat de woning tal van authentieke elementen en is er aan potentieel absoluut geen gebrek! Haar ruime bewoonbare oppervlakte van 195m² (garage en kelder niet meegerekend) is heden als volgt ingedeeld: riante inkomhal, salon, eetkamer, keuken met toegang naar de zuidwestgerichte tuin, een in te richten badkamer, toilet en toegang naar de kelder/garage. Het eerste verdiep bereiken we via de nachthal welke uitgeeft op drie slaapkamers, een linnenkamer en een uiterst ruime badkamer. Mits het uitvoeren van de nodige renovatiewerken kan men deze charmante woning volledig in haar eer herstellen. Extra pluspunten: betonnen gewelf | garage 24m² | volledig onderkelder | zuidwestgerichte tuin | ligging | veel potentieel! EPC: 405 kWh/m²j. SI: in aanvraag. U wenst meer informatie of een bezoek? Contacteer ons voor het maken van uw afspraak!

immo DAVID

Vragen over deze eigendom ref: 4813359

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 475.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Ligging

Buurt: Rustig, centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 195,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1956
Staat: Te renoveren
Gevelbreedte: 8,00 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Zuid

Terrein

Grondoppervlakte: 497,00 m²
Breedte aan straatkant: 14,00 m
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 2
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 30,00 m²
Eetkamer: 27,00 m²
Keuken: 12,00 m², niet geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 20,00 m²
Slaapkamer 2: 11,00 m²
Slaapkamer 3: 14,00 m²
Toiletten: 3
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Handicapvriendelijk: Nee
Rolluiken: Ja

Energie

EPC
: 405 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20220705-0002635604-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 04/07/2022

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Dagvaarding: Niet meegedeeld