Financieel
- Prijs
- € 435.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Villa
€ 435.000
Mazelstraat 5, 1745 Opwijk
- Slaapkamers4
- Titles.surface_livable256m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots1
Omschrijving Ref.: 6139832
immo DAVID stelt voor: landelijk gelegen villa met 4 slpk
Welkom in deze prachtige, landelijk gelegen villa met vier slaapkamers, gebouwd met duurzame materialen. Treed binnen in de lichtrijke leefruimte (46m²). De keuken heeft directe toegang tot de veranda, waar u kunt genieten van het zicht op de tuin.
De master (14,5 m²) beschikt over een ensuite badkamer en apart toilet. De trap leidt naar het tussenverdiep, met aparte toegang tot het toilet en de garage. De aanpalende stallen (70m²) kunnen hun oorspronkelijke functie behouden of omgebouwd worden voor vrije beroepen: een praktijkruimte voor een dokter, kinesist, dierenarts of yogastudio.
Op de bovenverdieping vinden we twee ruime slaapkamers (23m² en 17,5m²) en een zolderruimte, samen met een derde kamer (9m²). Deze kamer biedt een aanzienlijk uitbreidingspotentieel: door de achtermuur kan een deuropening gemaakt worden , zodat de achterliggende zolder (99m²) omgevormd worden tot kamers, extra badkamer of elke andere ruimte. De aansluitingen voor water en elektriciteit zijn reeds aanwezig, waardoor het vooral een kwestie is van opbouw en niet van afbraak.
Naast de woning bevindt zich een weide die binnenkort verkaveld wordt in 4 loten voor halfopen bebouwing, gaande van +/- 6a tot +-/- 7a50. Indien gewenst kan de prijs van deze extra loten worden opgevraagd.
Deze villa biedt niet alleen een uitzonderlijke woonervaring in een landelijke omgeving, maar meerdere mogelijkheden voor persoonlijke en professionele uitbreiding. Neem snel contact met ons op voor een bezoek!
Details van het pand
Ligging
- School nabij
- 1.200m
- Winkels nabij
- 1.600m
- Openbaar vervoer nabij
- 1.500m
- Sportcentrum nabij
- 700m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 256,00 m²
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 1980
- Staat
- Uitstekend
- Type dak
- Zadeldak
Terrein
- Grondoppervlakte
- 1.515,00 m²
- Tuin
- Ja
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- Nee
- Parkings binnen
- 1
Indeling
- Woonkamer
- 46,00 m²
- Keuken
- 12,00 m², geïnstalleerd
- Veranda
- Ja
- Slaapkamer 1
- 23,00 m²
- Slaapkamer 2
- 18,00 m²
- Slaapkamer 3
- 15,00 m²
- Slaapkamer 4
- 9,00 m²
- Badkamer type
- Douche
- Toiletten
- 1
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Alarm
- Ja
- Air conditioning
- In de veranda
Energie
- EPC
- 662 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 2024824-0003349720-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Hout
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Ja
- Olietank
- 5.000 L
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieverplichting
- Ja
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 05/09/2024
- Dagvaarding
- Niet meegedeeld
- G-score
- A
- P-score
- B
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.