Financieel
- Prijs
- € 799.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.980,00
Villa
€ 799.000
Witgerlaan 13, 1785 Hamme
- Slaapkamers4
- Titles.surface_livable229m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots4
Omschrijving Ref.: 5961348
immo DAVID stelt voor: unieke eigendom in Hamme met tuin
Welkom in deze instapklare en ruime villa, gelegen in het zeer gegeerde Hamme, deelgemeente van Merchtem.
Deze villa biedt het beste van beide werelden door zijn ideale ligging: enerzijds in een residentiële en landelijke omgeving en anderzijds naast Wemmel, dichtbij Brussel en invalswegen.
Via de ruime inkomhal met de prachtige trap uit Afrikaans hardhout (IROKO) als eyecatcher, heeft men toegang tot de bureelruimte met vestiaire, de garage en het toilet. Verder heeft men vanuit de inkomhal toegang tot de zeer lichtrijke woonkamer met een open haard. Het uitzicht op de aangelegde en ZW gerichte tuin is een extra troef. De super ingerichte keuken heeft aansluitend een wasplaats die perfect kan gebruikt worden als bergruimte.
Op de bovenverdieping vinden we een grote nachthal, vier comfortabele slaapkamers en een aparte badkamer en aparte WC. De zolderverdieping kan, mits het uitvoeren van een aantal werkzaamheden, perfect ingericht worden als extra slaapkamer (master) of speelruimte.
Er is een ruime garage (24m²) en voldoende parkeergelegenheid op de oprit van de woning.
Ten slotte beschikt deze woning over een zeer gunstige EPC score B en is de woning asbestveilig, dus hier is er geen renovatieverplichting.
Interesse? Geef gerust een seintje, en wij leggen meteen een bezoek met U vast.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Residentiële wijk, landelijk
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 229,00 m²
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 1995
- Staat
- Uitstekend
- Gevelbreedte
- 13,50 m
- Type dak
- Zadeldak
Terrein
- Grondoppervlakte
- 699,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 21,50 m
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie terras 1
- Zuidwesten
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- 3
- Parkings binnen
- 1
Indeling
- Woonkamer
- 51,00 m²
- Keuken
- 18,00 m², volledig geïnstalleerd
- Bureau
- 13,00 m²
- Slaapkamer 1
- 22,00 m²
- Slaapkamer 2
- 17,00 m²
- Slaapkamer 3
- 16,00 m²
- Slaapkamer 4
- 16,00 m²
- Badkamer type
- Douche en ligbad
- Toiletten
- 2
- Wasplaats
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Alarm
- Ja
- Rolluiken
- Pvc - manueel
Energie
- EPC
- 181 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20240426-0003228988-RES-2
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Hout of pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 19/04/2024
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Ja
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 24/04/2024
- Asbestinventarisattest informatie
- Asbestveilig
- Dagvaarding
- Niet meegedeeld
- G-score
- A
- P-score
- A
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 81/00W8
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.