Financieel
- Prijs
- € 349.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
Commercieel gelijkvloers
€ 349.000
Place Marguerite d'Autriche 10, 1083 Ganshoren
- Titles.surface_livable211m²
Omschrijving Ref.: 7192875
Goed gelegen commercieel pand met kelders
Het gelijkvloers van 126 m² met een grote vitrine omvat momenteel een ingerichte kapperszaak die klaar is voor gebruik, een aparte toiletruimte voor klanten, een keuken van 12 m², een terras van 6 m² en een trap die toegang geeft tot de benedenverdieping.
De benedenverdieping van 43 m² is momenteel ingericht met twee bureaus van respectievelijk 18 m² en 12 m². De grootste bureau beschikt over een eigen doucheruimte en via de tweede bureau is er toegang tot zuidwestgerichte tuin. Daarnaast is er een apart toilet en een kelder van 3 m² voor extra opslag. De bureaus zijn momenteel stedenbouwkundig niet erkend als slaapkamers, maar als kelders. Het pand biedt wel de mogelijkheid om de bestemming te wijzigen naar residentieel, onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring en mits aanpassing van de gevel naar een residentiële typologie.
Deze instapklare kapperszaak maakt deel uit van een kleinschalig gebouw en geniet van een centrale ligging op een locatie met veel passage. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer – buslijnen 83, 87 en R14, het treinstation van Sint-Agatha-Berchem en metrostation Simonis – evenals de nabijheid van de ring en het centrum van Brussel.
Bovendien wordt bij de aankoop van dit commercieel pand ook een uitgebreid klantenbestand overgenomen dat in de voorbije meer dan 30 jaar is opgebouwd.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal
Gebouw
- Oppervlakte
- 211,00 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Renovatiejaar
- 1998
- Staat
- Goede staat
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- Nee
- Parkings binnen
- Nee
Indeling
- Keuken
- 12,00 m²
- Toiletten
- 2
- Terras
- 6,00 m²
- Kelder
- Ja
Comfort
- Lift
- Nee
Energie
- Dubbele beglazing
- Ja
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Verwarming
- Collectief
Stedenbouw
- Bestemming
- Niet meegedeeld
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.