Financier
- Prix
- € 592.500,00
- Sous régime TVA
- Non
- Disponible
- à l'acte
- Revenu cadastral
- € 2.630,00
Immeuble à usage multiple
€ 592.500
Brusselsesteenweg 812, 1731 Zellik
- Titles.surface_livable323m²
- Titles.surface_ground340m²
Description Ref.: 7605244
Maison de commerce avec appartement duplex
Immo DAVID vous propose : une maison de commerce avec appartement duplex
Ce bien commercial idéalement situé offre une excellente visibilité et accessibilité. Situé entre Zellik et Berchem-Sainte-Agathe, à proximité des arrêts de train, de tram et de bus ainsi que du Ring, il bénéficie d’un emplacement stratégique avec un passage important. La Brusselsesteenweg constitue un axe majeur vers Bruxelles, générant un flux constant de clients. De plus, l’arrivée prévue d’un supermarché Aldi en 2027 renforcera encore l’attractivité commerciale du quartier.
Le rez-de-chaussée commercial de 167 m² est actuellement aménagé en pharmacie et dispose d’une cuisine, d’un espace de rangement et de toilettes. Un espace multifonctionnel supplémentaire de 52 m² peut servir d’espace de vie ou accueillir diverses activités commerciales telles qu’un cabinet, un bureau, un magasin, un salon de coiffure ou une activité horeca.
Le jardin orienté plein sud d’environ 160 m² constitue un véritable atout. Il peut accueillir une terrasse pour les clients ou une activité horeca, tout en offrant un agréable espace de détente.
À l’étage se trouve un appartement duplex récemment rénové de 156 m² comprenant trois chambres, une cuisine entièrement équipée et un séjour lumineux. Le bien est également équipé de la climatisation.
Un bien polyvalent offrant de nombreuses opportunités, idéal pour combiner habitation et activité professionnelle ou pour un investissement intéressant.
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Central
- École à proximité
- 100m
- Commerces à proximité
- 100m
- Transports publics à proximité
- 10m
- Autoroute à proximité
- 200m
- Centre sportif à proximité
- 1.500m
Bâtiment
- Surface
- 323,00 m²
- Façades
- 2
- Année de construction
- 1933
- État
- Bon état
- Étages
- 2
- Zone principale
- 172 m²
- Largeur façade
- 8,00 m
- Type de toit
- Toit français
- Orientation d'façade
- Nord
Terrain
- Superficie terrain
- 340,00 m²
- Orientation terrasse 1
- Sud
Garages / parking
- Parkings extérieur
- Non
- Parkings intérieur
- Non
Aménagement
- Cuisine
- Oui, amer. équipée
- Toilettes
- 2
- Cave
- Oui
Confort
- Accès handicapé
- Oui
- Air conditioning
- Oui
énergie
- PEB
- 350 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20260310-0003820203-RES-1
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Pvc
- Type de chauffage
- Gaz
- Chauffage
- Individuel
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Egouts
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Affectation
- Non communiqué
- Permis de bâtir
- Oui
- Permis de lotir
- Non communiqué
- Droit de préemption
- Non communiqué
- Intimation en justice
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Jugement en cours
- Non
- Servitude
- Non
Plus d'info pour cette propriété
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