Financier
- Prix
- € 450.000,00
- Immeubles de placement
- Oui
Immeuble à appartements
€ 450.000
Groot-Bijgaardenstraat 296, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
- Chambres à coucher5
- Titles.surface_livable229m²
- Titles.bathrooms2
Description Ref.: 5882856
immo David propose : maison de rapport dans rue pittoresque.
Découvrez cette opportunité d'investissement unique dans le charmant Berchem-Sainte-Agathe ! Cette propriété locative propose non seulement trois unités distinctes, dont chacune dispose d'une cave individuelle.
Le rez-de-chaussée est actuellement libre et se compose d'un espace commercial avec une fonction résidentielle attenante et un bel espace extérieur. Au premier étage, vous trouverez un appartement confortable à rénover, avec deux chambres à coucher. Le deuxième étage offre un appartement similaire déjà rénové avec deux chambres à coucher et un atout supplémentaire : un grenier aménagé avec dressing et des possibilités de rangement supplémentaires.
Située dans un quartier très calme et attractive de Berchem-Sainte-Agathe, cet immeuble offre non seulement un emplacement exceptionnel, mais également un énorme potentiel locatif. Le rez-de-chaussée est actuellement une toile vierge qui, après la régularisation nécessaire, peut être transformée dans un confortable appartement avec 2 chambres. Le premier étage est loué à la même personne depuis 23 ans, ce qui souligne la stabilité des revenus locatifs. Le deuxième étage est également loué et a le potentiel, avec les autorisations nécessaires, de devenir un duplex, augmentant ainsi le rendement de votre investissement.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investistissement dans une propriété avec un potentiel locatif considérable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Berchem-Sainte-Agathe.
Détails de la propriété
Localisation géographique
- École à proximité
- Oui
- Commerces à proximité
- Oui
- Transports publics à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 229,00 m²
- Façades
- 2
- État
- à rénover
- Étages
- 3
Terrain
- Jardin
- Non
Aménagement
- Salle de séjour
- 17,00 m²
- Cuisine
- 15,00 m², non-équipée
- Chambre 1
- 22,00 m²
- Chambre 2
- 20,00 m²
- Chambre 3
- 19,00 m²
- Chambre 4
- 19,00 m²
- Chambre 5
- 10,00 m²
- Salle de bain type
- Douche et bain
- Toilettes
- 3
- Cave
- Oui
- Grenier
- Oui
Confort
- Meublé
- Non
- Air conditioning
- Oui
énergie
- PEB
- G
- 539 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20240222-0000671084-01-8
- Double vitrage
- Oui
- Fenêtres
- Pvc
- Certificat d'électricité
- Oui, non conforme
- Type de chauffage
- Gaz
- Chauffage
- Individuel
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Affectation
- Non communiqué
- Permis de bâtir
- Non communiqué
- Permis de lotir
- Non communiqué
- Droit de préemption
- Non communiqué
- Intimation en justice
- Non communiqué
Plus d'info pour cette propriété
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